6

Stillinger
6
Klimakalender
Klimadesken
Øystein Fjellheim
Øystein Fjellheim
Fagsjef for energi- og eiendomsteknologi i konsulentselskapet Involved.
Roar Smelhus
Roar Smelhus
Leder for bærekraft og marked i konsulentselskapet Involved.
Publisert 06.07.2026, 15:10
Debatt

Da energi­garantien ble viktigere enn løsningen

Historien om energisparekontrakter (EPC) handler ikke først og fremst om energieffektivisering. Den handler om hvordan offentlige anskaffelser former markeder – og hva som skjer når størst mulig lovnad blir viktigere enn best mulig løsning.
Et moderne glassbygg, offentlig plass med mennesker, sparkesykler og en abstrakt skulptur under en solnedgangshimmel.
Norske bygg står for en betydelig del av energiforbruket, men utgjør også et av de største potensialene for å frigjøre kapasitet i kraftsystemet, skriver artikkelforfatterne. Her fra Deichman i Bjørvika. Klimagassutslippene fra bygget er redusert med nær 70 prosent, sammenlignet med vanlig byggestandard. (Foto: Unsplash)
Publisert 06.07.2026, 15:10
Øystein Fjellheim
Øystein Fjellheim
Fagsjef for energi- og eiendomsteknologi i konsulentselskapet Involved.
Roar Smelhus
Roar Smelhus
Leder for bærekraft og marked i konsulentselskapet Involved.
Debatt

Dette er et debattinnlegg. Teksten er kvalitetssikret i tråd med redaksjonelle prinsipper for publisering. Innholdet reflekterer skribentens egne meninger.

I energidebatten peker nesten alle løsningene i samme retning: Mer kraftproduksjon, mer nett og større investeringer. Samtidig overser vi den billigste, raskeste og mest miljøvennlige energikilden vi har – energieffektivisering.

Det er et paradoks. Vi diskuterer hvordan vi skal produsere mer energi, men langt mindre hvordan vi kan bruke energien vi allerede har smartere. Norske bygg står for en betydelig del av energiforbruket, men representerer også et av de største potensialene for å frigjøre kapasitet i kraftsystemet.

Likevel forsvant et av de viktigste virkemidlene nesten fra markedet.

Energisparekontrakter kan være løsningen

Energisparekontrakter (EPC) omtales fortsatt av mange som risikable og kompliserte. Erfaringene viser noe annet. EPC er en gjennomføringsmodell der tiltak finansieres gjennom dokumenterte energibesparelser, mens leverandøren garanterer resultatet. Byggherren beholder eierskapet og kontrollen.

Dette er ingen uprøvd metode. EPC er gjennomført i en rekke norske kommuner og offentlige eiendomsporteføljer med dokumenterte resultater. Gjennom oppgraderinger av varme- og ventilasjonsanlegg, styringssystemer, belysning og tekniske installasjoner er energibruken redusert samtidig som inneklima, driftsstabilitet og verdien av byggene er forbedret.

Les også:

Bodø: Sparte strøm for mer enn 7,1 millioner på fire år

bodo-sparte-strom-for-mer-enn-71-millioner-pa-fire-ar-featured.jpg

Likevel stoppet markedet nesten opp. Flere leverandører fikk store problemer, og én gikk konkurs. Mange konkluderte med at EPC hadde feilet. Vår erfaring peker mot en annen konklusjon. Modellen fungerte fortsatt. Utfordringene oppsto i måten markedet etter hvert ble organisert på.

Størst mulig energigevinst

Fra 2012 til 2015 vokste EPC raskt. Konkurransene la vekt på kompetanse, kvalitet, gjennomføringsevne og realistiske energibesparelser. Etter hvert fikk én parameter stadig større betydning; størrelsen på den garanterte energibesparelsen.

Dokumentasjonen viser hvordan dette kunne slå ut. I én EPC-konkurranse fra 2015 utgjorde forventet energibesparelse og nåverdi 80 prosent av tildelingskriteriene, mens erfaring fra tilsvarende prosjekter og pris ble vektet med 10 prosent hver.

Intensjonen var forståelig. Byggherren ønsket størst mulig energigevinst. Samtidig endret konkurransen karakter. Den handlet i mindre grad om hvem som kunne levere den mest robuste løsningen, og i større grad om hvem som kunne garantere den største energibesparelsen. Da ble spørsmålet enkelt:

Hvem tør å love mest?

Les også:

Norge i ferd med å bomme på energimål – ni organisasjoner ber om svar

En tekniker med hørselvern borer i en steinvegg for å montere en utendørs varmepumpe-enhet.

Når flere leverandører konkurrerte om de samme prosjektene, oppsto et klassisk overbudskappløp. Garantiene beveget seg gradvis fra det faglig realistiske til det kommersielt nødvendige. Risikoen økte, og tapene kom.

Konkurransen endret karakter

De første EPC-konkurransene rundt 2012 viste at dette kunne gjøres annerledes. Da ble energibesparelse, erfaring, kompetanse, gjennomføringsevne og pris vektet likt, med 20 prosent hver.

Leverandørene ble vurdert ut fra en helhetlig vurdering av både løsning og gjennomføringsevne. Etter hvert endret dette seg. I enkelte konkurranser ble den garanterte energibesparelsen tillagt stadig større vekt, og dermed endret også konkurransens karakter.

Det illustrerer et viktig poeng. EPC-modellen var den samme. Anskaffelsesmodellen var forskjellig. Historien handler derfor om langt mer enn EPC.

Les også:

Hva skjer med EUs nettpakke fremover?

Silhuettaktige kraftlinjetårn og trær speilet i vannet under en dramatisk rød himmel.

Vi ser lignende mekanismer i rådgivning, totalentrepriser, teknologianskaffelser og innovasjon. Når én parameter overskygger helheten, begynner markedet å optimalisere mot konkurransen i stedet for mot verdiskapingen. Marginene presses, risikoen øker og rommet for innovasjon blir mindre.

Til slutt konkluderer vi med at modellen har sviktet, når utfordringen egentlig ligger i hvordan konkurransen er utformet. Lærdommen er enkel.

Må belønne helheten

Konkurranser må igjen belønne helhet. Kompetanse, kvalitet, gjennomføringsevne og realistiske besparelser må veie tyngre enn den største garantien. Bestillerkompetansen må styrkes, og flere bør kunne fylle rollen som EPC-fasilitator slik at konkurransegrunnlagene bygger på realistiske forutsetninger og en balansert fordeling av risiko.

Rundt 80–90 prosent av byggene som skal stå i Norge i 2050 er allerede bygget. Skal Norge lykkes med energiomstillingen, må eksisterende bygg bli en langt viktigere del av løsningen. Vi trenger mer kraft og mer nett. Samtidig må vi utnytte energien vi allerede har langt bedre.

Les også:

Høyre-seier for raskere nett­utbygging

Bildet viser Aleksander Stokkbø (H) i dress og slips som står med korslagte armer foran en uklar bygning.

Historien om EPC handler derfor om mer enn energieffektivisering. Den handler om hvordan vi utformer markeder, fordeler risiko og gjennomfører offentlige anskaffelser.

Den grønne omstillingen stopper neppe fordi vi mangler teknologi. Den stopper dersom vi fortsetter å belønne de største løftene fremfor de beste løsningene.

Historien om EPC minner oss om en enkel sannhet: Markeder formes av insentivene vi skaper. Endrer vi konkurransene, kan vi også endre resultatene.

  • Vil du dele et debattinnlegg med Energi og Klima? Send til energiogklima@energiogklima.no
ANNONSE
Bluesky

Legg oss til som foretrukket kilde i Google Discover!

Ved å legge oss til som foretrukket kilde i Google vil du blant annet få opp flere av sakene våre i Google Discover. Dette hjelper oss også med å nå ut til flere lesere som er interessert i klima- og energinyheter.

Les også

Taket med solcellepaneler med utsikt over en by, grønne trær og fjerne fjell.
3. juli 2026

Enova: Boligeiere betaler mer enn de får tilbake

En hvit veggmontert termostat med en av/på-bryter, en temperaturvelger og et rødt indikatorlys som lyser.
1. juli 2026

Mer penger til energispare­tiltak

Flyfoto av steinruiner på en gresskledd høyde, med utsikt over en innsjø, jorder og fjerne fjell.
19. juni 2026

Staten har det travelt med gruven – nettet kan bruke femten år

Flere bygningsarbeidere med vernehjelmer og sikkerhetsseler jobber på et armeringsstålstativ mot en klar himmel.
19. mai 2026

Byggsektoren får ikke ned utslippene

Om oss

Om oss
Våre partnere
Støtt vårt arbeid
Annonsere
Personvernerklæring
Administrer informasjonskapsler

Følg oss

Facebook
Bluesky
Linkedin
Rss feed

Kontakt oss

Redaksjonen
Energi og Klima
Odd Frantzens plass 5
N-5008 Bergen
Norsk Redaktørforening – Redaktøransvar
Energi og Klima arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk. Energi og Klima har ikke ansvar for innhold på eksterne nettsider som det lenkes til. Den som mener seg rammet av urettmessig medieomtale, oppfordres til å ta kontakt med redaksjonen. Ansvarlig redaktør er Ine Schwebs.
til toppen
Støtt oss
Støtt oss
Artikkelen fortsetter under annonsen
Annonse
Våre partnere